———

আনোয়ারা (চট্রগ্রাম) প্রতিনিধি

চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ) কর্তৃক আনোয়ারা উপজেলায় জমি রেজিস্ট্রেশনের সময় অতিরিক্ত ২৫ শতাংশ ফি বা ভ্যাট আরোপের সিদ্ধান্তে ব্যাপক ক্ষোভ সৃষ্টি হয়েছে। এই সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, জমি ক্রয়-বিক্রয়ের সময় ক্রেতা-বিক্রেতাদের জমির দামের ওপর অতিরিক্ত ২৫ শতাংশ ফি বা প্রতি গন্ডায় গড়ে প্রায় ৫০ হাজার টাকা পর্যন্ত পরিশোধ করতে হচ্ছে। ফলে জমি কেনাবেচার খরচ অস্বাভাবিকভাবে বেড়ে গেছে, অনেক ক্ষেত্রেই জমির প্রকৃত মূল্যের চেয়েও বেশি অর্থ গুনতে হচ্ছে।

আনোয়ারা উপজেলা সিডিএর আওতাধীন নয়। এখানকার কোনো উন্নয়ন প্রকল্প, অবকাঠামো তদারকি কিংবা সেবামূলক কার্যক্রমে সিডিএর কোনো ভূমিকা নেই। অথচ সাধারণ মানুষকে তাদের আওতার বাইরে থেকেও এই অতিরিক্ত ফি দিতে বাধ্য করা হচ্ছে, যা সম্পূর্ণ অযৌক্তিক ও বৈষম্যমূলক।

এই বাড়তি ফি আরোপের কারণে আনোয়ারায় জমি কেনাবেচা কার্যক্রম দৃশ্যমানভাবে কমে গেছে। ফলে শুধু সাধারণ ক্রেতা-বিক্রেতারাই নয়, সরকারও রাজস্ব আয় হারাচ্ছে। একদিকে জনগণ ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে, অন্যদিকে সরকারের আয় কমে যাচ্ছে এটি কোনোভাবেই যুক্তিসংগত নয়।

অতএব, আনোয়ারা উপজেলাকে সিডিএর আওতার বাইরে রেখে এই অযৌক্তিক ২৫ শতাংশ ফি বা ভ্যাট অবিলম্বে প্রত্যাহার করা জরুরি। তা না হলে আনোয়ারায় জমি বাজার পুরোপুরি স্থবির হয়ে পড়বে, ক্ষতিগ্রস্ত হবে সাধারণ জনগণ ও রাষ্ট্রের রাজস্ব ব্যবস্থা।

চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের উচিত দ্রুত এই অন্যায্য সিদ্ধান্ত পুনর্বিবেচনা করে জনস্বার্থে বাস্তবসম্মত সমাধান প্রদান করা।